Estimation théorique
Le Vernay,71960 Berzé la Ville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Vernay,71960-Berzé la Ville indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.152€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.152€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berzé-le-Châtel (71031), comprenant 60 habitants est de 7,16€, soit un loyer théorique mensuel de 716€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.152€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.152€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berzé-le-Châtel (71031), comprenant 60 habitants est de 7,16€, soit un loyer théorique mensuel de 716€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-21 | 5167 | LE VERNAY | 3 | 60 | 345 | 53000€ | 883€ |
2023-01-18 | 5270 | LE VERNAY | 4 | 83 | 138 | 130000€ | 1566€ |
2022-05-04 | 5171 | LE VERNAY | 2 | 35 | 128 | 144000€ | 4114€ |
2021-07-08 | 5172 | LE VERNAY | 2 | 48 | 860 | 120000€ | 2500€ |
2022-01-07 | 5277 | LE VERNAY | 4 | 92 | 959 | 332301€ | 3612€ |
2021-02-19 | 5152 | LE VERNAY | 3 | 106 | 664 | 66000€ | 623€ |
2021-06-22 | 19 | LES CHARDIGNYS | 4 | 91 | 913 | 231000€ | 2538€ |
2020-04-10 | 5073 | EN RESSE | 5 | 142 | 1233 | 220000€ | 1549€ |
2021-03-19 | 7 | LOT LES TERRES DE VERIZE | 4 | 97 | 703 | 206150€ | 2125€ |
2020-10-30 | 5143 | LE PERRET | 2 | 60 | 235 | 170000€ | 2833€ |
2019-06-25 | 5001 | LES FURTINS | 5 | 105 | 500 | 248000€ | 2362€ |
2020-12-23 | 5015 | LES MURES | 3 | 69 | 255 | 64000€ | 928€ |
2019-08-16 | 5208 | VIGNE DES FURTINS | 5 | 116 | 2160 | 308000€ | 2655€ |
2022-04-29 | 5208 | VIGNE DES FURTINS | 5 | 116 | 1499 | 52800€ | 455€ |
2021-12-14 | 5227 | LES FURTINS | 5 | 106 | 890 | 257100€ | 2425€ |
2020-04-17 | 5227 | LES FURTINS | 5 | 106 | 890 | 211500€ | 1995€ |
2021-01-28 | 5139 | AU GRAND SAUZET | 4 | 115 | 448 | 570130€ | 4958€ |
2021-03-09 | 5081 | LES FURTINS | 4 | 67 | 112 | 45000€ | 672€ |
2019-09-26 | 5182 | LES FURTINS | 3 | 122 | 251 | 170400€ | 1397€ |
2020-11-09 | 5078 | LES FURTINS | 5 | 97 | 473 | 140000€ | 1443€ |
2021-08-12 | 5135 | LES COCHERS | 35 | 138 | 917 | 330580€ | 2396€ |
2020-07-23 | 5201 | RUE DE CLUNY | 6 | 202 | 1023 | 484000€ | 2396€ |
2022-01-08 | 5201 | RUE DE CLUNY | 6 | 202 | 1023 | 515000€ | 2550€ |
2022-02-28 | 91 | RTE DE BERZE LA VILLE | 5 | 120 | 680 | 316000€ | 2633€ |
2021-10-15 | 5075 | CHATEAU DES MOINES | 10 | 250 | 459 | 670000€ | 2680€ |
2019-11-06 | 5180 | LA ROCHE | 4 | 127 | 143 | 188400€ | 1483€ |
2022-07-21 | 5012 | AU VILLAGE | 4 | 104 | 84 | 166590€ | 1602€ |
2022-02-28 | 5017 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 100 | 118 | 140000€ | 1400€ |
2019-07-22 | 5197 | EN MOINS | 6 | 173 | 2000 | 315700€ | 1825€ |
2022-05-23 | 5068 | LES COCHERS | 4 | 96 | 684 | 395220€ | 4117€ |
2019-06-07 | 5043 | IMP DES HORTENSIAS | 5 | 174 | 928 | 402400€ | 2313€ |
2021-10-27 | 21 | IMP DU CLOU | 5 | 131 | 1310 | 291300€ | 2224€ |
2020-12-09 | 283 | RUE DU CLOU | 4 | 140 | 353 | 192000€ | 1371€ |
2022-11-03 | 283 | RUE DU CLOU | 4 | 140 | 353 | 259000€ | 1850€ |
2020-04-28 | 5104 | A LA FOURRIERE | 5 | 89 | 2815 | 136000€ | 1528€ |
2022-06-30 | 5058 | RUE D'AUSONIA | 5 | 99 | 227 | 335000€ | 3384€ |
2021-03-15 | 5057 | RUE DES VIGNES | 3 | 100 | 125 | 195300€ | 1953€ |
2020-05-26 | 5105 | A LA PERRIERE | 4 | 104 | 1042 | 206700€ | 1988€ |
2021-07-15 | 5093 | LA CONDEMINE | 4 | 122 | 862 | 196600€ | 1611€ |
2022-08-25 | 5103 | A LA PRIERE | 5 | 164 | 665 | 365000€ | 2226€ |
2020-08-07 | 5104 | EN RENAUDON | 7 | 146 | 743 | 247600€ | 1696€ |
2022-05-17 | 1 | MOULIN DE LA GRENOUILLE | 5 | 145 | 351 | 220000€ | 1517€ |
2022-05-17 | 2 | MOULIN DE LA GRENOUILLE | 2 | 46 | 125 | 50000€ | 1087€ |
2020-09-10 | 5090 | MOULIN DE LA GRENOUILLE | 2 | 46 | 125 | 42500€ | 924€ |
2022-09-26 | 5203 | RUE D'AUSONIA | 4 | 132 | 1262 | 330000€ | 2500€ |
2021-10-12 | 5108 | A LA RUE | 3 | 55 | 2385 | 133000€ | 2418€ |
2022-06-18 | 5000 | RUE DES VIGNES | 5 | 219 | 1000 | 761300€ | 3476€ |
2021-05-07 | 5229 | CHENE EN GOIN | 5 | 121 | 1180 | 210000€ | 1736€ |
2020-07-16 | 5564 | PRE DE LA MAISON | 4 | 99 | 500 | 237500€ | 2399€ |
2019-12-06 | 5088 | SOLOGNY | 2 | 58 | 715 | 216000€ | 3724€ |
2019-06-14 | 5078 | SOLOGNY | 5 | 153 | 231 | 136000€ | 889€ |
2020-12-30 | 908 | RTE DE RAMPON | 3 | 100 | 140 | 187340€ | 1873€ |
2021-08-06 | 5061 | SOLOGNY | 5 | 98 | 404 | 213700€ | 2181€ |
2022-02-17 | 5194 | LA FAYETTE | 2 | 50 | 1155 | 105000€ | 2100€ |
2021-11-12 | 5206 | SOLOGNY | 5 | 106 | 88 | 117500€ | 1108€ |
2021-06-29 | 5206 | SOLOGNY | 5 | 106 | 88 | 135000€ | 1274€ |
2019-11-08 | 5047 | SOLOGNY | 4 | 78 | 145 | 165400€ | 2121€ |
2021-07-13 | 5205 | EN PROLE | 5 | 98 | 1787 | 238000€ | 2429€ |
2023-03-17 | 3 | IMP DU CLOS | 3 | 89 | 1000 | 189000€ | 2124€ |
2022-06-04 | 1 | LOT LE CLOS DU VILLAGE | 4 | 80 | 482 | 212000€ | 2650€ |
2020-07-29 | 1247 | RTE DE RAMPON | 4 | 92 | 647 | 195500€ | 2125€ |
2021-11-15 | 5017 | A LA PLACE | 3 | 93 | 201 | 153050€ | 1646€ |
2019-08-05 | 5275 | MARIE | 4 | 98 | 499 | 338900€ | 3458€ |
2022-11-25 | 5114 | MARIE | 5 | 100 | 550 | 152000€ | 1520€ |
2021-01-05 | 5112 | MARIE | 2 | 44 | 59 | 57500€ | 1307€ |
2020-12-08 | 2 | LOT LE LAVOIR | 6 | 117 | 668 | 226500€ | 1936€ |
2019-07-22 | 5026 | AU DECHAT | 5 | 100 | 737 | 188950€ | 1890€ |
2021-06-18 | 5110 | MARIE | 1 | 50 | 607 | 55000€ | 1100€ |
2022-03-01 | 4 | LOT LE LAVOIR | 4 | 89 | 1038 | 275308€ | 3093€ |
2021-06-10 | 4 | CHE DE BARENJOUX | 5 | 118 | 897 | 275000€ | 2331€ |
2021-09-20 | 55 | CHE DE PREVISY | 5 | 168 | 291 | 140000€ | 833€ |
2022-05-03 | 5299 | LA BERGERE | 4 | 110 | 43 | 225000€ | 2045€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DU COTEAU | 6 | 120 | 831 | 190000€ | 1583€ |
2019-06-24 | 10 | RUE DU COTEAU | 6 | 120 | 870 | 207000€ | 1725€ |
2020-12-15 | 1 | LOT DOMAINE DE L ECHALIER | 5 | 100 | 780 | 266050€ | 2661€ |
2020-08-06 | 481 | RTE DE CLUNY | 3 | 100 | 670 | 210000€ | 2100€ |
2019-11-14 | 5375 | LES TERRES DERRIERES | 5 | 137 | 978 | 245800€ | 1794€ |
2020-09-11 | 7 | RTE DE MACON | 5 | 125 | 1000 | 150200€ | 1202€ |
2019-09-27 | 92 | RUE DU LAVOIR | 4 | 95 | 140 | 149150€ | 1570€ |
2022-09-22 | 5078 | LES TERRES DERRIERES | 3 | 120 | 590 | 235500€ | 1963€ |
2020-01-27 | 808 | CHE DE LA BELOUSE | 6 | 222 | 1000 | 356000€ | 1604€ |
2020-06-25 | 480 | RTE DE LA ROCHE VINEUSE | 4 | 104 | 783 | 220800€ | 2123€ |
2022-06-20 | 61 | CHATEAU CHARDON | 5 | 151 | 794 | 258400€ | 1711€ |
2022-11-18 | 3 | RUE LAMARTINE | 5 | 120 | 566 | 350000€ | 2917€ |
2020-09-07 | 143 | RUE D ESCOLLES | 4 | 116 | 650 | 291000€ | 2509€ |
2019-09-09 | 165 | RUE D ESCOLLES | 4 | 89 | 325 | 193801€ | 2178€ |
2021-04-29 | 7 | RUE DU PRE DES PLANCHES | 4 | 120 | 157 | 200000€ | 1667€ |
2020-12-04 | 431 | CHE DE LUTEAU | 4 | 104 | 604 | 223450€ | 2149€ |
2019-11-08 | 15 | RUE LAMARTINE | 4 | 88 | 285 | 305700€ | 3474€ |
2022-03-17 | 15 | RUE LAMARTINE | 4 | 88 | 285 | 308000€ | 3500€ |
2020-05-07 | 115 | MTE DE LA FA | 7 | 142 | 1247 | 338000€ | 2380€ |
2022-07-26 | 5 | PL DE L EGLISE | 2 | 55 | 110 | 134042€ | 2437€ |
2022-03-10 | 1 | PL DE L EGLISE | 4 | 102 | 79 | 116000€ | 1137€ |
2020-02-13 | 152 | CHE DE TALENCHANT | 6 | 157 | 544 | 356500€ | 2271€ |
2021-04-24 | 8 | RUE LAMARTINE | 5 | 114 | 584 | 437200€ | 3835€ |
2022-01-07 | 5055 | LE BOURG | 1 | 42 | 224 | 30000€ | 714€ |
2020-02-07 | 124 | CHE DE TALENCHANT | 4 | 104 | 235 | 132000€ | 1269€ |
2021-05-20 | 5222 | LA BELOUSE | 5 | 102 | 837 | 216700€ | 2125€ |
2021-04-07 | 5240 | LA BELOUSE | 4 | 87 | 794 | 185000€ | 2126€ |
2020-08-10 | 5051 | LE BOURG | 3 | 120 | 84 | 117000€ | 975€ |
2022-04-01 | 30 | CHE DES CHENES | 4 | 90 | 921 | 198600€ | 2207€ |
2020-06-25 | 5232 | LA BELOUSE | 4 | 89 | 664 | 181900€ | 2044€ |
2019-08-12 | 42 | RTE DE CLUNY | 3 | 96 | 1175 | 265000€ | 2760€ |
2022-07-15 | 5266 | LE BOURG | 4 | 150 | 555 | 205000€ | 1367€ |
2020-10-29 | 5 | RTE DE CLUNY | 3 | 96 | 45 | 74000€ | 771€ |
2021-02-05 | 142 | RTE D IGE | 3 | 83 | 64 | 115050€ | 1386€ |
2021-02-26 | 166 | ALL BELLEVUE | 4 | 95 | 820 | 187700€ | 1976€ |
2020-07-28 | 161 | ALL BELLEVUE | 4 | 80 | 548 | 207000€ | 2588€ |
2019-09-02 | 4 | CHE DU CREUX D ARBAN | 5 | 116 | 962 | 180350€ | 1555€ |
2020-04-30 | 147 | ALL BELLEVUE | 4 | 86 | 514 | 255000€ | 2965€ |
2022-04-19 | 3 | RUE DU GRAND CEDRE | 6 | 137 | 671 | 240000€ | 1752€ |
2020-10-16 | 48 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 74 | 508 | 130000€ | 1757€ |
2021-09-24 | 927 | RTE DE CHEVAGNY LES CHEVRIERES | 5 | 98 | 1790 | 344710€ | 3517€ |
2021-02-22 | 142 | RUE DES SUREAUX | 3 | 75 | 591 | 192220€ | 2563€ |
2019-09-16 | 550 | RTE DE CLUNY | 3 | 72 | 381 | 180000€ | 2500€ |
2021-03-10 | 90 | CHE DU MILLERET | 4 | 75 | 550 | 174000€ | 2320€ |
2022-06-28 | 17 | LOT LES ARGUILLONS | 3 | 78 | 811 | 137000€ | 1756€ |
2020-12-18 | 25 | RUE DE LA CHIZE | 7 | 151 | 1023 | 234550€ | 1553€ |
2022-02-17 | 5370 | VANZE | 4 | 92 | 520 | 255800€ | 2780€ |
2021-08-03 | 5253 | LA VAUTREE | 2 | 65 | 1360 | 150000€ | 2308€ |
2021-03-29 | 82 | IMP LES ECOINS | 4 | 168 | 1540 | 335000€ | 1994€ |
2022-06-03 | 72 | IMP LES ECOINS | 4 | 102 | 1688 | 257000€ | 2520€ |
2020-08-21 | 5329 | LA VAUTREE | 6 | 156 | 376 | 66000€ | 423€ |
2020-08-21 | 5254 | LA VAUTREE | 3 | 72 | 211 | 74000€ | 1028€ |
2020-02-15 | 5 | LOT LE HAMEAU DE MONCERY | 4 | 91 | 643 | 190000€ | 2088€ |
2020-09-15 | 8 | LOT LE HAMEAU DE MONCERY | 5 | 150 | 548 | 382000€ | 2547€ |
2022-12-14 | 5098 | MONTVAL | 4 | 117 | 489 | 278800€ | 2383€ |
2021-05-27 | 19 | LOT LE HAMEAU DE MONCERY | 4 | 91 | 605 | 200000€ | 2198€ |
2021-10-21 | 560 | RTE DE LA COMBE DE VAUX | 4 | 101 | 1055 | 345000€ | 3416€ |
2020-12-02 | 5385 | LOT LE HAMEAU DE MONCERY | 4 | 90 | 643 | 219000€ | 2433€ |
2020-04-30 | 69 | CHE DES CASSONS | 4 | 101 | 190 | 60000€ | 594€ |
2021-10-25 | 560 | RTE DE LA COMBE DE VAUX | 5 | 109 | 838 | 215100€ | 1973€ |
2020-07-10 | 71 | CHE DE VANZE | 8 | 161 | 664 | 312500€ | 1941€ |
2023-05-31 | 92 | CHE DES GOUTALLES | 3 | 60 | 3046 | 188626€ | 3144€ |
2020-03-13 | 10 | LOT LE HAMEAU DE MONCERY | 7 | 168 | 378 | 368800€ | 2195€ |
2020-07-21 | 22 | IMP DE L OREE DES VIGNES | 4 | 94 | 616 | 180000€ | 1915€ |
2021-11-30 | 21 | IMP DE L OREE DES VIGNES | 4 | 91 | 621 | 233370€ | 2565€ |
2020-05-25 | 15 | LOT LE HAMEAU DE MONCERY | 4 | 110 | 800 | 255000€ | 2318€ |
2023-03-06 | 41 | IMP DE L OREE DES VIGNES | 4 | 94 | 701 | 247050€ | 2628€ |
2021-04-09 | 10 | CHE DE MALESSARD | 2 | 60 | 226 | 97000€ | 1617€ |
2021-01-08 | 14 | LOT LE HAMEAU DE MONCERY | 4 | 127 | 408 | 360000€ | 2835€ |
2020-02-15 | 10 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 3 | 65 | 954 | 200000€ | 3077€ |
2022-02-02 | 5382 | VANZE | 4 | 100 | 626 | 283025€ | 2830€ |
2020-12-22 | 5114 | MONTVAL | 4 | 124 | 573 | 221000€ | 1782€ |
2021-07-02 | 848 | RTE DE VERCHIZEUIL | 3 | 59 | 500 | 228950€ | 3881€ |
2021-03-09 | 5044 | LE CHAUCHER | 2 | 101 | 97 | 166100€ | 1645€ |
2021-05-07 | 5117 | RTE DE LA COMBE DE VAUX | 3 | 76 | 444 | 193548€ | 2547€ |
2021-12-04 | 5059 | LA ROCHE D EN BAS | 2 | 56 | 390 | 52000€ | 929€ |
2019-09-27 | 5048 | RTE DE CLUNY | 3 | 78 | 172 | 95000€ | 1218€ |
2020-06-06 | 5002 | MONTVAL | 5 | 108 | 1168 | 232000€ | 2148€ |